Pasos Y Requisitos Para Un Crédito Hipotecario En Colombia
Tan pronto como ahorramos mucho tiempo Es hora de buscar la casa de nuestros sueños Aparte de eso, este es un objetivo bastante común para muchas personas.
Sin embargo, esto es necesario para realizar este proceso Cada uno de los documentos y procesos necesarios está disponible.
Por esta razón, esta vez sacaremos préstamos hipotecarios como protagonistas, por lo que los proporcionaremos esta vez Requisitos de crédito hipotecario en Colombia.
Si desea conocer esta información y muchos más datos Comencemos, no lo pierdas!
Cómo obtener un préstamo hipotecario?
Hablemos antes de solicitar un préstamo hipotecario Donde lo principal será elegir la casa que desea comprar.
Lo recomiendo personalmente Reciba asesoramiento de varios bancos para que pueda recopilar información valiosa sobre la tasa de interés de la compañía, varios sistemas de depreciación, intereses de préstamos y mucho más para que no tenga problemas al elegir el que mejor se adapte a su situación o necesidad.
Tienes que tener esto en cuenta Debes haber ahorrado suficiente dinero para que puedas Asunción de todos los costos adicionales por solicitar un préstamo hipotecario, p. B. Investigación de valores, préstamos y costos de cierre así como otros elementos importantes que tienen diferentes entidades.
Por otro lado, debe tener en cuenta eso El abogado que le fue asignado por el banco que seleccionó después de completar sus estudios y hacer comparaciones relevantes es responsable de llevar a cabo los estudios sobre el título Entonces puede verificar si la propiedad no existe Ningún tipo de obstáculo legal como el embargo o la extinción del dominio.
Entonces recibirás una cita y en algún momento, destinado a poder ejecutar el documento público, y también el lugar donde es necesario participar debe asumir los costos correspondientes.
Requisitos para un préstamo hipotecario
Como con todos los procedimientos que nos interesan, es muy importante poder hacerlo solicitar un préstamo hipotecario Tienes que respetar con una serie de requisitos para que su proceso sea un éxito.
Mencionaremos estos requisitos a continuación:
- Como usted es colombiano por nacionalidad, independientemente de si es un extranjero naturalizado o colombiano, este es el primer requisito.
- Entonces debes tener entre 18 y 75 años.
- También necesita el porcentaje mínimo de crédito, también conocido como a Saldo de crédito.
- El saldo acreedor es crucial para todos los bancos porque son responsables de administrar debido a las deudas de los clientes.
- También debe tener suficiente dinero para pagar cada impuesto, ya sea que tenga trabajo físico o no.
- Tenga varios representantes colombianos en su poder durante todo el proceso.
- Por otro lado, se requiere una dirección de correo electrónico activa.
Es muy importante no olvidar que es esencial cumplir adecuadamente con todos los requisitos establecidos en esta sección.
Por otro lado, también debes recordarlo Los requisitos y documentos pueden variar en diferentes bancos así que de nuevo Le recomendamos que realice estudios y solicitudes de consultoría de bancos que atraigan su atención para elegir el ideal más ideal.
Documentos requeridos para un préstamo hipotecario
Solicitaremos uno Los préstamos hipotecarios no solo necesitan requisitos específicos, sino que también debemos recibir algunos de los documentos necesarios para ellos.
Esta Los documentos también varían según el banco seleccionado. Entonces encontramos el más general:
- Solicitud de préstamo hipotecario, que contiene la firma y la huella digital del solicitante.
- Tarjeta de identidad de copia extendida.
- Certificado de trabajo en el que es posible autenticar la posición actual, el tipo de contrato, la fecha de inicio y el salario en el formato y copia originales. Es muy importante tener en cuenta que la fecha de lanzamiento de este documento no debe exceder los 30 días.
- Certificado de ingresos, que también debe incluir la cuenta de conservación o pérdidas del año pasado en formato de copia.
- Si es un empleado independiente, debe enviar el extracto en los últimos tres meses y adjuntar los documentos que puede usar para autenticar su negocio y documento fiscal.
- Finalmente, necesita su registro de la Cámara de Comercio en caso de que esté registrado.
Una vez que el banco haya aprobado la solicitud de préstamo, también deberá proporcionar algunos documentos para que pueda recibir el pago en efectivo lo que citaremos a continuación para que podamos prepararlos con anticipación:
- Carta de aprobación de préstamo administrada por el banco.
- Recibo de pago de la evaluación, que no debe tener un envío de más de seis meses.
- Formulario de préstamo hipotecario.
- Certificado de tradición y libertad de propiedad. Esto debe tener una validez máxima de 30 días si es una propiedad usada y un tiempo máximo de 90 días para casas nuevas.
- Carta de intención de vender o prometer comprar la propiedad en cuestión.
- Política de seguros para terremotos o incendios.
- Boletín de nomenclatura.
Normas de crédito
Al igual que hay algunas ventajas que podemos obtener cuando solicitamos una Préstamo hipotecario, También será necesario considerar algunas reglas que generalmente regulan los préstamos.
Estas normas son las siguientes:
- Honor: Todas las personas que solicitan un préstamo deben tener una gran capacidad moral del cliente.
- Fuerte estabilidad : Del mismo modo, estas personas deben ser consistentes en las diversas actividades que realizan.
- Liquidez: Todos los montos de pago correspondientes a la solicitud no deben ser desproporcionados debido a su solvencia.
- Garantías: Las personas deben asegurarse de que todas las operaciones que realizan sean buenas.
Por otro lado Es muy importante saber que estas reglas son esenciales por lo tanto, todos los candidatos deben hacerlo Garantizar el cumplimiento en función del préstamo solicitado.
Del mismo modo las personas que no cumplan con estas regulaciones, serán castigados.
Qué es un préstamo hipotecario y qué aporta?
Hablamos de todo lo que tiene que ver con eso Crédito hipotecario, Sin embargo, no hemos definido este elemento bancario como tal.
Entonces el Los préstamos hipotecarios se pueden definir como préstamos solicitados por personas de instituciones bancarias a los fines de respetar el pago de bienes que le interesan.
Con eso, Si la persona desea solicitar una propiedad o automóvil, puede hacerlo si el crédito lo permite.
Sin embargo para que dicho préstamo pueda ser aprobado Todos deben ser respetados Opciones de pago para que la persona evite inconvenientes graves y desagradables con la empresa.
Consejos para solicitar un préstamo hipotecario
Para continuar, le daremos algunos consejos que son de gran utilidad para contactarlo préstamo hipotecario exitoso:
- Lo primero que debe hacer es elegir muy bien su nuevo hogar y tener en cuenta el presupuesto y la capacidad de deuda disponible.
- Por lo tanto, debe planificar su capacidad de pago, lo que significa que es lo que puede tener y que puede usar para cubrir cada una de las comisiones de la compañía.
- Acepte el inconveniente o la situación que pueda surgir en el momento de la solicitud.
Simulador de crédito
Para prepararse y ayudarlo a familiarizarse con todo el problema del préstamo hipotecario Nos encargamos de proporcionarle a continuación Un video que puede conducir a una mejor comprensión de la gestión crediticia.
Ojalá sea útil!
Si ahora! Podemos decir que hemos llegado al final de este maravilloso artículo, en el que toda la información proporcionada gira en torno a él Requisitos de crédito hipotecario en Colombia.
En este momento solo podemos esperar que toda esta información le haya sido muy útil y que pueda realizar el proceso sin ningún inconveniente.
Gracias por leernos. Espero que hayas disfrutado este artículo!