República Dominicana

Conoce Los Requisitos Para Transferir Un Inmueble En La República Dominicana

Es muy importante para todos nosotros llevar a cabo procedimientos relacionados con los bienes y servicios transferidos. Porque los procedimientos legales son más importantes para evitar cualquier inconveniente.

Debido a la importancia de estos procedimientos legales, esta vez hablaremos sobre todos los datos que debe conocer Requisitos para la transferencia de una propiedad en el área dominicana.

Con ese No te puedes perder este artículo, comencemos!

Transferencia de propiedad Intro NR

Requisitos para la transferencia de una propiedad a la República Dominicana

Requisitos para la transmisión de una propiedad NR

Antes de pensar en ejecutar los procesos o procedimientos que queremos realizar, es muy importante tener todos los requisitos.

En este caso Si se compra una propiedad y permanece legítimamente en nuestro nombre, debemos llevar a cabo un proceso de transferencia.

Obviamente, es extremadamente importante tener todos los requisitos y documentos que ayudan a garantizar que las etapas del proceso se realicen correctamente.

NOTA: todos estos documentos y requisitos deben presentarse a la DGII (esto puede dividirse como la Dirección General de Impuestos Internos). Este organismo es la organización principal de este proceso. Entonces, si quieres saber más, puedes hacerlo Haz clic aquí.

Los documentos y requisitos necesarios son los siguientes:

  • Formulario de pago completo firmado para una transferencia de propiedad conocida como conocida FI-VABI-633.
  • Propiedades o título de la propiedad en formato de copia. Debe fotocopiar este documento tres veces.
  • Ley de transmisión en formato original y con tres copias legibles.

NOTA: no es obligatorio que este documento sea legalizado por el Fiscal General.

  • Documento de identificación . Esta puede ser la identidad y la identificación electoral del comprador en formato de copia. También debe copiar este documento tres veces. En ambos lados.
  • Por otro lado, deberías presentar el pago del valor de la propiedad, que representa el 3%.
  • Copiar formato de tarjeta de identidad.

NOTA: estos documentos pueden entregarse a la unidad de evaluación correspondiente a las administraciones locales.

Por otro lado, los requisitos necesarios cuando la transferencia es entre una persona y una empresa son los siguientes:

  • (Este es el registro nacional de contribuyentes) en formato de copia.
  • ID del representante legal correspondiente a la empresa en formato de copia.

Montaje extraordinario en formato de copia.

Una vez que tenga todos estos requisitos, puede completar todo el proceso de transferencia de propiedad.

Cómo transferir una propiedad a la República Dominicana?

Cómo transferir una propiedad NR

Por Es muy importante y necesario saber que antes de la transferencia de una propiedad, usted sabe todo lo que tiene que ver con la propiedad que comprará, especialmente si somos el comprador.

Estas dos partes interesadas deben llevar a cabo los procedimientos y pagos apropiados Dirección General de Impuestos Internos. (Como ya sabemos, es DGII).

Por lo tanto, el proceso puede continuar con la jurisdicción inmobiliaria apropiada.

Paso a paso

Transfiera un gabinete NR paso a paso

Lo más importante de esta sección es seguir los pasos de este proceso para realizar adecuadamente este proceso.

NOTA: Antes de eso, es muy importante tener tres copias de los documentos requeridos disponibles.

Para realizar el proceso de transferencia de propiedad, es muy importante realizar los siguientes pasos:

  • Lo primero que debemos hacer para hacer este proceso es participar Dirección General de Impuestos Internos (Como ya sabemos, DGII se abrevia) e identifica el área de bienes raíces y, por lo tanto, presenta una de las copias del archivo.
  • Por lo tanto, debe solicitar el cálculo del porcentaje de impuestos a pagar.
  • El monto total calculado por Dirección General de Impuestos Internos, Debe pagarlo a un banco comercial y usar un cheque.
  • Este cheque debe ser comprado por el banco y el nombre del recaudador de impuestos interno debe estar registrado.
  • Por otro lado, es muy importante ingresar el concepto de esta prueba “Pago de la transferencia de bienes inmuebles a” Y luego ingrese el nombre del comprador.
  • Ahora debe participar nuevamente en la Dirección General de Impuestos Internos, luego mantener el formulario completo y adjuntar el formulario que corresponde al pago de la transferencia de bienes inmuebles.
  • El original de los documentos también debe archivarse más las tres copias.
  • DGII luego proporciona un recibo azul por la cantidad especificada, por lo que el contrato original está sellado.
  • Lo siguiente que debe hacer es tener una copia de todos los recibos DGII y el contrato firmado y sellado.
  • El monto pagado debe destacarse en este contrato.

NOTA: Es muy importante apoyar a esta empresa en todos los documentos anteriores y estos deben dirigirse a la jurisdicción inmobiliaria.

En esta entidad, se deben proporcionar algunos documentos adicionales, que son los siguientes:

  • Contrato de compra y venta en el formato original.
  • Certificado de título en formato original.
  • Recibo de pago de tarifas por transferencias en formato original.
  • Documentos de identificación de ambas partes en formato de copia.
  • Depósito de acuerdo con el plan inmobiliario.
  • Recibo de pago de impuestos sobre propiedades de lujo y terrenos urbanos.
  • Certificado según DGII. Debe declarar que la propiedad no se aplica al pago del impuesto sobre propiedades de lujo y terrenos urbanos.

Finalmente, se entrega a la jurisdicción un código de barras con una promesa de entrega.

Donde es posible solicitar la transferencia de una propiedad?

Cuando se solicite la transferencia de una propiedad NR?

Si una persona toma la decisión de comprar una propiedad y es legalmente nombrada, debe participar Dirección General de Impuestos Internos (DGII), donde es posible archivar todos los documentos necesarios para llevar a cabo el proceso y completarlo correctamente.

¿Cuánto cuesta la transferencia de una propiedad?

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La siguiente pregunta que hacen los usuarios es el precio de la transferencia de la propiedad.

La verdad es que hay un impuesto conocido como “Impuesto sobre la transferencia de muebles” Esto corresponde al 3% del valor asignado a la propiedad de nuestros intereses.

Este valor generalmente es asignado por el estado que lo usa DGII (Dirección General de Impuestos Internos). El proceso puede mejorar una propiedad, primero inspeccionar la propiedad y luego asignarla.

Este precio puede verificarse en el documento emitido por la DGII. Este documento se indica como un certificado IPI (Los acrónimos se dividen como impuesto a la propiedad)

Una vez que se ha comprado una propiedad, se le puede asignar el valor que ha asignado DGII durante la transferencia.

Si el monto correspondiente a la compra y venta tiene un valor asignado y es mayor que el registrado por DGIISe requiere que la oficina de ingresos internos actualice el valor y, por lo tanto, recaude el impuesto en función de este valor.

Cómo obtener un certificado de transferencia?

Cómo recibir el certificado, transfiera una propiedad NR

Para obtener lo que sabemos como él Certificado de transferenciaTodos los documentos anteriores deben ser creados.

Si respetamos los documentos y pagos de impuestos relacionados con este proceso, puede recibirlos Certificado de transferencia emitido por jurisdicción inmobiliaria.

Información importante

La información importante se transfiere a una propiedad NR

Para completar este artículo correctamente, necesita conocer algunos datos importantes sobre este documento.

Debe conocer todos los requisitos para los extranjeros. Porque aquellos que logran comprar propiedades deben cumplir con las mismas obligaciones que los residentes de la República Dominicana.

Sin embargo, hace la diferencia de que tienen que obtener un número de Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) .

Transfiera un trato inmobiliario

Con estos datos bastante importantes, hemos llegado al final de este artículo y esperamos que en este momento toda la información que contiene le haya sido muy útil y que pueda llevar a cabo fácilmente su proceso.

Recuerda eso Es extremadamente importante realizar todos los procesos necesarios para que nuestro proceso sea un éxitoDado que es importante tener todos los requisitos a la mano, evitamos problemas y demoras de esta manera.

Esperemos que la información sobre ellos Requisitos para la transferencia de una propiedad fue de tu agrado Nos vemos más tarde!

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